Новостройки омичам продают по самым низким ценам в стране

http://www.glazovlife.ru/upload/_tmp_images/71c2508557a0d03c9aad30945be7ae50_w900_h600_4647b2d_4cd70_55c8594e.jpg
Среди городов-миллионников в нашем на первичном рынке недвижимости самые дешевые квартиры. В чем причина низкой стоимости жилья, пояснили эксперты.

В России насчитывается  15  городов-миллионников, почти все они расположены в западной части страны.
По данным исследования Новострой.РФ, если не учитывать  Москву и Санкт-Петербург,где самое дорогое в стране жилье, на первом месте по стоимости квартир в новостройках окажется Екатеринбург – 70 555 рублей за квадратный метр.

 

Омск в рейтинге разместился на последнем месте ( цена за 1 кв.м составляет от 41 до 43 тыс. рублей) "Да, действительно - цена на жилье в Омске ниже, чем в других крупных городах,  подтвердил Вячеслав Науменко, аналитик компании "Миард",  - в частности, в среднем, цена кв.м жилой недвижимости в Омске на 25% дешевле, чем в Тюмени, на 23%, чем в Новосибирске и на 19% ниже, чем в Красноярске".

 

За счет чего так повезло омичам? "Тут многое зависит от платежеспособности населения" - комментирует Юрий Лагутин,  начальник отдела новостоек компании "Авеста-риелт.-У нас платежеспособность в Омске низкая, отюда ниже спрос. Если он увеличится, то соответственно цена за кв.м станет значительно выше. С другой стороны, в городе хорошо развита строительная отрасль. В Омске есть свои заводы, которые производят строительные материалы.Соответственно, цена на них невысокая. Что касается крупных городов, близких к нам по расстоянию, таких как Новосибирск, Екатеринбург, там цена за кв.м на 30 - 40% выше, чем у нас. Это также зависит от уровня доходов населения. Например, в Омске самая низкая заработая плата, в сравнении с другими большими городами."

 

Еще один вопрос, который волнует жителей города Омска - почему вторичное жилье стоит дороже, чем в новостройках?

 

"Если в начале 2014 года средние цены на готовое жилье были выше средних цен на новостройки на 18%,то на сегодняшний день разница сократилась до 7%, и эта тенденция продолжается", -комментирует Вячеслав Науменко.

 

"Если дом уже построен, то нет никаких рисков. В строящемся доме нужно ждать, когда он будет полностью готов.Купив товар, ты не можешь им пользоваться, отсюда цены на такой товар значительно ниже", -уточняет Юрий Лагутин.


НА ЗАМЕТКУ

Рейтинг средней стоимости квадратного метра в новостройках в городах-миллионниках

(по данным НОВОСТРОЙ.рф)

1. Екатеринбург – 70 555 рублей
2. Нижний Новгород – 66 252 рублей
3. Казань – 61 982 рублей
4. Новосибирск – 61 619 рублей
5. Ростов-на-Дону – 60 782 рублей
6. Уфа – 60 317 рублей
7. Красноярск – 57 126 рублей
8. Пермь – 52 697 рублей
9. Самара – 50 987 рублей
10. Челябинск – 45 631 рублей
11. Волгоград – 44 586 рублей
12. Воронеж – 42 223 рублей
13. Омск – 41 901 рублей

7450

Вернуться к списку всех новостей


Комментарии:
Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила
Для того, чтобы оставить комментарий без регистрации необходимо заполнить форму, приведенную ниже
Ваше имя*:
Ваш E-mail:
Ваш комментарий*:
Введите числа с картинки:



А шампанское нынче модно охлаждать в футуристичных ледяных фигурах. (ФОТО) ...
  • Самое популярное
  • Обсуждаемое
Новости партнеров
Стиль жизни
Наверх