Статус: На рассмотрении

Жалобная книга. В Омске 19-летний сирота после детдома оказался на улице

Квартиру юноше должны дать только осенью, а пока омич вынужден скитаться по друзьям.

В редакцию ЖК обратилась омичка Людмила Дмитриевна. Правда, просить помощи женщина стала не для себя, а для постороннего человека.

 

Герой нашего материала является другом внука пенсионерки. Неравнодушная женщина не смогла пройти мимо истории одинокого парня.

 

«Ему 19 лет и он воспитанник детдома. Юноша стоит в очереди на получение квартиры. Жилье обещали дать осенью этого года, но сейчас ему негде жить. Мальчик ночует у друзей. Мы просим дать хотя бы комнату в общежитии до получения им квартиры. Но куда бы мы не обращались, нас везде отправляют...» – рассказывает женщина.

 

Отметим, что всего за последние 4 года дети-сироты в Омской области получили от государства 1637 квартир. Из них в Омске – 772.

 

«По условиям аукциона, квартиры должны быть площадью не менее 33 кв. метров в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством РФ к жилым помещениям, – рассказывают в министерстве имущественных отношений. – Жилое помещение не должно быть обременено правами третьих лиц. Установлены гарантийные обязательства продавца квартиры на пять лет на все конструктивные элементы».

 

«Практически в каждом городе есть жилье так называемого маневренного типа или «маневренный фонд». Этот вид жилья используют в качестве временного для людей, попавших в ЧС. Сиротам тоже могут предоставить там временное жилье, пока не подойдет очередь на квартиру. Мы бы не советовали парню обращаться в суд, так как ему в результате могут предоставить не положенные 33 кв. метра, а гораздо меньше. Ему следует обратиться в администрацию и там узнать про «маневренный фонд», – пояснил специалист отдела опеки и попечительства.

 

Отметим, что на данный момент в Омске действует программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Как сообщили в департаменте жилищной политики, построены еще пять десятиэтажных жилых домов в районе улицы Завертяева в Центральном округе.

 

«Уже 752 человека из 268 аварийных жилых помещений были переселены ранее заявленных сроков. Ко дню города в рамках реализации третьего этапа программы также с опережением плановых сроков планируется переселить еще 500 семей в построенные многоквартирные дома в районе ул. Завертяева. Объем финансирования третьего этапа Программы по муниципальному образованию город Омск составляет 859 430 195,5 рублей, в том числе 261 940 008,39 рублей – средства бюджета мэрии», – сообщает пресс-служба департамента.

 

«В указанные дома планируется переселить 250 семей, подлежащих расселению по третьему этапу Программы, и дополнительно 250 семей, проживающих в аварийных домах, включенных в уже четвертый этап. Таким образом, в 5 многоквартирных домов будут переселены 1317 человек из 500 квартир, общей площадью 16 313,3 кв.м», – пояснила Евгения Скворцова, начальник отдела переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

 

Таким образом, наличие в Омске фонда «маневренного жилья» остается под вопросом. ТОП55 направил запросы в ведомства, чтобы уточнить этот момент.

 

Справка:

 

Маневренный жилищный фонд – разновидность специализированного жилищного фонда. Он имеет строго целевое назначение и используется в соответствии со ст. 95 и 106 ЖК РФ.

 

Жилые помещения маневренного жилищного фонда предоставляются гражданам временно, в предусмотренных ст. 95 ЖК РФ случаях. К ним отнесены:

 

1) период проведения капитального ремонта (реконструкции) дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам социального найма. Согласно ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймо-датель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя;

 

2) если в результате обращения взыскания на жилые помещения (которые были приобретены за счет кредита банка, иной кредитной организации, средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и потом заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа) гражданин утратил указанное жилое помещение, при этом оно было для него единственным местом проживания;

 

3) при необходимости неотложного переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (из аварийных домов, домов, грозящих обвалом, в случаях стихийных бедствий и иных чрезвычайных обстоятельств, представляющих угрозу здоровью и жизни людей).

 

Приведенный перечень не является исчерпывающим. ЖК РФ оставляет возможность предоставлять жилые помещения маневренного жилого фонда в иных случаях, предусмотренных законодательством.

 

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. 106 ЖК РФ).

 

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

 

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома с гражданами в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

 

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

 

3) до завершения расчетов с гражданами, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

 

4) установленный законодательством при заключении такого договора.
Данный вид договора является срочным, поэтому истечение периода, на который он заключен, является основанием для прекращения данного договора.


Комментарий эксперта:

«Молодой человек может обратиться в прокуратуру. Там встанут на защиту его интересов и подвинут его в очереди. Однако срок ожидания не такой уж и большой. За это время юноша может трудоустроиться и снять жилье, либо поступить в образовательное учреждение и получить комнату в общежитии. Во всяком случае, это будет быстрее, чем его иск рассмотрят в суде», – прокомментировал директор юридической фирмы «Гранд Юрист» Роман Кузьмин.

Опрос
А как вы считаете, нужен городу фонд жилья "маневренного типа"?
Да, безусловно
Да, чтобы больше не возникало подобных ситуаций
Зачем? Вполне достаточно программы расселения из аварийного жилья
Нет, люди должны учиться сами выкручиваться из сложных ситуаций
Подать жалобу
18687

Вернуться к списку всех новостей


Комментарии:
Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила
Для того, чтобы оставить комментарий без регистрации необходимо заполнить форму, приведенную ниже
Ваше имя*:
Ваш E-mail:
Ваш комментарий*:
Введите числа с картинки:


Александр04.07.2016 13:49:43
Комнату в общаге ему в аренду лет на 15 и хватит — если к тому времени не будет в состоянии хотя бы арендовать жилье, то пусть живет на городской свалке. Задолбали уже, они видите ли из детдома и теперь им на халяву дай квартиру, а другие должны по 10–20 лет пахать на ипотеку ради тех же 33 квадратов.
Александр04.07.2016 13:51:45
Я хотел сказать — комнату в общаге по договору социального найма на 15 лет, а не в аренду.
Сергей Иванович05.07.2016 07:52:14
Самое ***, что этих детдомовцев не обучают реальной жизни вне стен детского дома.Они элементарно не умеют заполнять квитанции по коммуналке-потом у них растут долги и они переселяются к своим друзьям -вместе веселее и привычнее. А квартиры "занимают" ушлые аферисты, которые отслеживают таких обладателей новых квартир и "помогают" быстро ИЗБАВИТЬСЯ от всех проблем.Прокуроры -проверьте -сколько сирот живёт в своих квартирах и КАК? И сколько уже на "улице"?
Сергей А05.07.2016 08:26:21
Эксперт в ударе! Жалоба в прокуратуру автоматически двигает очередника вперед в очереди.
правда05.07.2016 09:31:37
Так женшина говорит что у сироты есть бабушка. А что бабушка не пускает пожить внука? Или это очередной способ выбить квартирку?
мимо проходила05.07.2016 16:53:16
по статистике у 90% так называемых сирот есть родители, которые находятся сразу же после того, как дитя получило заветные квадратные метры.
ололоша06.07.2016 15:28:02
Правда, читать внимательно надо. У сироты есть друг, у друга есть бабушка. Бабушка и обратилась.

На многих прилавках юбилейные товары получили серьезное численное преимущество над изделиями, вписывающимися в рамки более актуальной ныне новогодней тематики. ...
  • Самое популярное
  • Обсуждаемое
Стиль жизни
Наверх