фото: www.artsjournal.com

Кризис прошел, осадок остался


Ксения Вахитова, Лэйла Басарова, "Стройка" 01-10-2010

Малоудовлетворительный, ниже среднего, вялотекущий – так характеризуют нынешний строительный сезон омские предприниматели. Однако их настроения не отвечают духу официальных докладов правительства области. Читая их, можно только радоваться: в первой половине этого года сдано  247 тыс. кв. м жилья, что в полтора раза больше прошлогодних показателей! Чем же недовольны строители?

 

Через тернии к прибыли
Застой на рынке оптовых продаж и большая конкуренция в розничной торговле – вот основные трудности этого сезона. Но ведь конкуренция играет на руку потребителю, вынуждая продавцов разрабатывать максимально выгодные предложения и по качеству, и по цене. Однако на практике оказывается, что многие фирмы жаждут заполучить клиента любыми путями, предлагая товар по бросовым ценам и умалчивая о его качестве. Особенно ярко эта тенденция прослеживается на рынке натяжных потолков.

– Сегодня даже платежеспособные клиенты стремятся экономить на всем. Поэтому так важно донести до потребителя, что сэкономленная тысяча рублей не стоит тех проблем, какими обернется покупка некачественного товара, – делится Александр Иванов, директор ООО «Потолковая компания».

Поэтому сегодня предприниматели особенно уповают на профессионализм своих менеджеров по продажам. 

– Люди стали не так легко расставаться с деньгами, клиента приходится «дожимать, – говорит Рустам Шайдулин, директор компании «Экофрост». – Так что объем торговли сейчас как никогда зависит от стараний продажников.
 

Опт завидует рознице
Крупные покупатели – строительные компании – переживают сегодня не лучшие времена, а потому цены на рынке опта замерли на одном уровне. Зато рынок сбыта, ориентированный на частника, заметно оживился, и цены стали расти.

– Многих товаров, востребованных в индивидуальном строительстве, на рынке даже не хватало, – отмечает Леонид Брыксин, директор компании «Ермак». – Из-за дефицита фанера, ДВП, USB-плита и утеплитель подорожали примерно на 20%. Однако на спросе это не сказалось: потребителя, затеявшего частное строительство, не смущают даже завышенные цены.

На цемент, кирпич, пиломатериалы и металлоизделия рост цен составил 5-25%. Тем не менее, подорожало не все. Импортные материалы и оборудование, привязанные к курсу евро, немного опустились в цене вместе с курсом валюты.
 

30 млн. на «размораживание»
Одна из самых вопиющих проблем этого года – замороженные стройки. Пожалуй, всем известен скандал с разорившейся компанией «СМУ1-КПД» – застройщиком жилых домов по ул. Малиновского. Дело обманутых дольщиков дошло до ведения губернатора. Однако долгое время оно не двигалось с мертвой точки. А к замороженным домам уже присматривались новые хозяева. Что оставалось делать обманутым дольщикам? Выходить на пикет возле городской мэрии, объявляя бессрочную голодовку. Разумеется, сразу же была создана межведомственная комиссия во главе с губернатором. Принято решение о выделении из областного бюджета 30 млн. руб. на завершение строительства многоквартирных домов высокой степени готовности.

Для профилактики очередного недовольства народа вспомнили и про старые дома: на капитальный ремонт поступило 103 млн. руб. федеральных средств, еще 12,3 млн. добавили региональный и муниципальный бюджеты.  

НА ЗАМЕТКУ

Итоги прошедшего сезона получились противоречивыми. С одной стороны, сдаются долгострои, реализуются государственные программы капремонта, архитекторы строят масштабные планы. А с другой – многие предприниматели жалуются на застой и ждут перемен.

МНЕНИЕ

Максим Солдатов, коммерческий директор омского филиала ГК «Металл Профиль»:

– В городе и области на данный момент реализуется программа капитального ремонта жилья. Наша компания поставляет строительный материал для целого ряда объектов, осуществляемых за счет государственного финансирования.

Дешевле всего стоят говядина и баранина, а также рыба и сыр. ...
Планируется, что в них будет помещаться и два человека. ...
Вечный спор продавца с покупателем в условиях Омска приводит порой к неожиданным результатам. ...
Но ее первой и самой главной «любовью» стал костюм уточки, купленный в супермаркете. ...
171 0
Стиль жизни
Наверх