фото: www.artsjournal.com

Кризис прошел, осадок остался


Ксения Вахитова, Лэйла Басарова, "Стройка" 01-10-2010

Малоудовлетворительный, ниже среднего, вялотекущий – так характеризуют нынешний строительный сезон омские предприниматели. Однако их настроения не отвечают духу официальных докладов правительства области. Читая их, можно только радоваться: в первой половине этого года сдано  247 тыс. кв. м жилья, что в полтора раза больше прошлогодних показателей! Чем же недовольны строители?

 

Через тернии к прибыли
Застой на рынке оптовых продаж и большая конкуренция в розничной торговле – вот основные трудности этого сезона. Но ведь конкуренция играет на руку потребителю, вынуждая продавцов разрабатывать максимально выгодные предложения и по качеству, и по цене. Однако на практике оказывается, что многие фирмы жаждут заполучить клиента любыми путями, предлагая товар по бросовым ценам и умалчивая о его качестве. Особенно ярко эта тенденция прослеживается на рынке натяжных потолков.

– Сегодня даже платежеспособные клиенты стремятся экономить на всем. Поэтому так важно донести до потребителя, что сэкономленная тысяча рублей не стоит тех проблем, какими обернется покупка некачественного товара, – делится Александр Иванов, директор ООО «Потолковая компания».

Поэтому сегодня предприниматели особенно уповают на профессионализм своих менеджеров по продажам. 

– Люди стали не так легко расставаться с деньгами, клиента приходится «дожимать, – говорит Рустам Шайдулин, директор компании «Экофрост». – Так что объем торговли сейчас как никогда зависит от стараний продажников.
 

Опт завидует рознице
Крупные покупатели – строительные компании – переживают сегодня не лучшие времена, а потому цены на рынке опта замерли на одном уровне. Зато рынок сбыта, ориентированный на частника, заметно оживился, и цены стали расти.

– Многих товаров, востребованных в индивидуальном строительстве, на рынке даже не хватало, – отмечает Леонид Брыксин, директор компании «Ермак». – Из-за дефицита фанера, ДВП, USB-плита и утеплитель подорожали примерно на 20%. Однако на спросе это не сказалось: потребителя, затеявшего частное строительство, не смущают даже завышенные цены.

На цемент, кирпич, пиломатериалы и металлоизделия рост цен составил 5-25%. Тем не менее, подорожало не все. Импортные материалы и оборудование, привязанные к курсу евро, немного опустились в цене вместе с курсом валюты.
 

30 млн. на «размораживание»
Одна из самых вопиющих проблем этого года – замороженные стройки. Пожалуй, всем известен скандал с разорившейся компанией «СМУ1-КПД» – застройщиком жилых домов по ул. Малиновского. Дело обманутых дольщиков дошло до ведения губернатора. Однако долгое время оно не двигалось с мертвой точки. А к замороженным домам уже присматривались новые хозяева. Что оставалось делать обманутым дольщикам? Выходить на пикет возле городской мэрии, объявляя бессрочную голодовку. Разумеется, сразу же была создана межведомственная комиссия во главе с губернатором. Принято решение о выделении из областного бюджета 30 млн. руб. на завершение строительства многоквартирных домов высокой степени готовности.

Для профилактики очередного недовольства народа вспомнили и про старые дома: на капитальный ремонт поступило 103 млн. руб. федеральных средств, еще 12,3 млн. добавили региональный и муниципальный бюджеты.  

НА ЗАМЕТКУ

Итоги прошедшего сезона получились противоречивыми. С одной стороны, сдаются долгострои, реализуются государственные программы капремонта, архитекторы строят масштабные планы. А с другой – многие предприниматели жалуются на застой и ждут перемен.

МНЕНИЕ

Максим Солдатов, коммерческий директор омского филиала ГК «Металл Профиль»:

– В городе и области на данный момент реализуется программа капитального ремонта жилья. Наша компания поставляет строительный материал для целого ряда объектов, осуществляемых за счет государственного финансирования.

Молодой человек хочет «здоровой конкуренции на технических площадках для школьников». ...
Вечный спор продавца с покупателем в условиях Омска приводит порой к неожиданным результатам. ...
Мужчина отважно нырнул в надувной бассейн у «Кристалла». (ВИДЕО). ...
576 0
Стиль жизни
Наверх