фото: www.s-m-r.ru

Стройка дорожает, отделка – ни с места


Ксения Вахитова, "Стройка" 26-11-2010

На строительном рынке в этом году сложилась противоречивая ситуация: если цены на кирпич и бетон стремятся к заоблачным высотам, то стоимость некоторых отделочных материалов замерла на одном уровне. 

 

Вот это рост!
Самая динамичная ценовая ситуация сложилась на рынке кирпича: в марте его стоимость равнялась трем рублям за штуку, к июлю поднялась до шести, а конец строительного сезона ошарашил потребителя практически докризисным уровнем цен. Сегодня облицовочный кирпич стоит 7 руб./шт., забутовочный – 4-5 руб./шт. Такой рывок цен связан с заметным оживлением строительства: материал охотно покупали как крупные организации, приступившие к достройке своих объектов, так и частники, с недоверием относящиеся к альтернативным технологиям строительства и больше доверяющие старой доброй кирпичной кладке. Несмотря на подорожание, спрос на кирпич превышал предложение, и в результате дефицита в Омск даже стали завозить материал иногородних производителей.

Не так повезло производителям силикатного кирпича: его цена остановилась на весенней отметке 11-12 руб./шт. Подобная неоднородность связана со спецификой этого материала: его используют в основном для облицовки, и силикатному кирпичу приходится конкурировать с иными видами фасадной отделки.


Камешек, вызвавший лавину
Неожиданные метаморфозы произошли и с ценами на щебень. Его цена, замершая со времен кризиса на отметке 620-670 руб. за тонну, в середине лета вдруг начала стремительно расти. Виноваты в этом проблемы транспортировки: щебень в нашем городе не производят, поэтому омские строители оказались заложниками железнодорожников. Результатом нехватки вагонов и роста стоимости ж/д перевозок стал дефицит материала, что, в свою очередь, вызвало лавинообразный рост цен: сегодня тонна щебня стоит 980-1100 руб.

Сложившаяся ситуация не могла не отразиться на стоимости бетона, подлило масла в огонь и подорожание цемента примерно на 7%. В итоге кубометр бетона поднялся в цене до 2600 руб. (для сравнения – в начале сезона материал продавали за 2300 руб./куб.м). По словам представителя компании «Стройальянс», потребители смирились с таким положением довольно быстро, и рост цен на спросе не отразился: строить надо, дешевле не купишь, а замену бетону пока не придумали.


Насыпьте мне побольше
Песок в этом году претендует на звание лидера ценовой стабильности: майская цена 130-190 руб. за тонну осталась прежней по сей день. Правда, немного подорожала стоимость доставки песка. Сегодня ЗИЛ-пятитонник привезет материал на стройплощадку за 500-1500 руб. – в зависимости от удаленности стройки.

Среди материалов, радующих своим постоянством, находятся и строительные смеси местного производства.

– Цена нашей продукции привязана к стоимости цемента, которая на оптовом рынке изменилась незначительно. Таким образом, в нынешнем сезоне удалось избежать ценовых скачков, – отмечает Алена Шестакова, главный бухгалтер ПФ «Ом Люкс».


Глобальные закономерности
Существуют и макроэкономические факторы, влияющие на строительный рынок. Не последний из них – это курс валют.

– Вся наша продукция привозится из Италии, поэтому, когда евро подорожал на 12-13%, пришлось пропорционально увеличивать цены, – говорит Галина Кофанова, руководитель салона керамической плитки «Кьяра».

Основная движущая сила цены на российский металл также лежит в плоскости макроэкономики. Цены на него подчиняются непредсказуемым настроениям мирового рынка, и за прошедшее лето прайс-листы продавцов металла менялись несколько раз. С января по май металлопрокат подорожал на 30%, и это при том, что затраты на его приобретение составляют до 8% себестоимости новостройки! Достигнув майского пика, к июлю цена заметно снизилась, но сегодня вновь начала расти.


Соревнуясь с москвичами
Компании, торгующие отделочными материалами, так лихо взвинтить цены не могут: слишком велика конкуренция с федеральными ритейлерами, которых омские продавцы готовы обвинить чуть ли не в демпинге.

– Мы знаем себестоимость товара и имеем представление о нижнем пределе его цены. В магазинах крупных сетей можно встретить продукцию и дешевле этого предела, – отмечает Антон Руденко, менеджер компании «Текс колор». Омские предприниматели ситуацию осознают и стараются обыгрывать крупные сети своими способами, например за счет расширения ассортимента и более качественного обслуживания.

Есть и еще одна причина ценовой стабильности отделочных материалов. Многие магазины являются официальными дилерами заводов-производителей, а значит, их ценовая политика определяется централизованно.

В ноябре заметно изменились цены на дизельное и газовое топливо. ...
437 0
Это было одно из первых заведений подобного рода в нашем городе. ...
288 0
Вечный спор продавца с покупателем в условиях Омска приводит порой к неожиданным результатам. ...
О своих вкусах и принципах он сообщил собратьям по дорожному движению. (ФОТО) ...
211 0
Стиль жизни
Наверх