фото: www.telel.ru

«Волшебный» дом


Марина Мисявичене, "Стройка" 22-02-2013

Автоматизация инженерных систем позволяет управлять освещением, ­бытовыми приборами и другими составляющими комфортного помещения, не прилагая практически никаких усилий. Чтобы оборудовать системой «Умный дом» трехкомнатную квартиру площадью около 100 кв. метров, ­необходимо заплатить около 300 тысяч рублей.


Автоматизацию инженерных систем специалисты подразделяют на две составляющие: «Умный дом» (такая система устанавливается в частных домовладениях и включает в себя автоматический контроль за освещением, климат-контроль, контроль доступа и т.д.) и «Интеллектуальное здание» (эта система предназначена для автоматизации и диспетчеризации оборудования на объектах коммерческой недвижимости).

Управление голосом
По словам директора компании «Умный дом – Омск» Юрия Сергиенко, одной из последних новинок, которую компании-производители только начинают внедрять, стало голосовое управление, которое раньше воспринималось лишь как развлечение. Сейчас же технологии заметно продвинулись вперед, и теперь для того, чтобы человек мог при помощи голоса «подчинить» себе осветительные приборы или, к примеру, «заставить» телевизор включить нужный канал, достаточно в каждой комнате установить датчики-микрофоны. Блок распознавания голоса (ориентировочная цена – 145 ­долларов) подсоединяется к основному блоку системы.

Всемирная паутина в помощь
«За последние три года заметно увеличился спрос на ­дистанционное управление системой «Умный дом», – продолжает Юрий Сергиенко. – Если раньше использовались смс-оповещения, то с помощью новой технологии контролировать работу ­системы стало возможным либо с обычного стационарного компьютера, либо со смартфона. Центральный блок, в зависимости от разновидностей системы, обойдется в сумму от 50 до 100 тысяч рублей. Для того чтобы система начала работать, теперь не нужно арендовать сервер – он уже встроен в центральный блок. Достаточно подключить его к сети интернет, и вы сможете контролировать свой дом из любой точки планеты.

Декоративное освещение
В рамках этой системы можно также управлять и декоративным освещением. В последнее время для создания световых акцентов в интерьере активно применяются светодиодные приборы. По словам Юрия Сергиенко, именно этот тип освещения позволяет выгодно подчеркнуть тот или иной объект или предмет интерьера (стеллаж, полку, потолок и т.д.). Для управления используется специальный модуль (от 3 до 15 тысяч рублей, в зависимости от модели), который подключается к основному блоку «Умного дома». Чтобы создать необычные цветовые сценарии, достаточно нажать всего одну кнопку, и свет «заиграет» так, как этого захочет владелец.

Цена вопроса
Чтобы обеспечить системой «Умный дом» трехкомнатную квартиру площадью около 100 кв. метров, необходимо заплатить около 300 тысяч рублей. Оборудование двухэтажного коттеджа (200-250 «квадратов») обойдется уже в 500 тысяч рублей.

Как отмечают эксперты, система «Умный дом» востребована лишь у двух категорий граждан. Обеспеченные омичи устанавливают ее из-за статусности, в то время как средний класс останавливает свой выбор на одном или двух ее составляющих с единственной целью – сэкономить (к примеру система защиты от протечки воды). Причем, по словам Юрия Сергиенко, первая категория все ­­же ­преобладает.

Скупой платит дважды?
Если «Умный дом» направлен прежде всего на удобство, красоту и дизайн жилища, то основным принципом внедрения системы «Интеллектуальное здание» является экономия средств владельца предприятия. Однако, по словам технического директора ООО «ЭйТиПи Групп» Вадима Карпова, омские руководители считают автоматизацию бессмысленной тратой денег. Собственники заинтересованы лишь в том, чтобы подешевле построить здание и продать его. В то время как в Москве, Новосибирске, и тем более за рубежом, возводится достаточно много «автоматизированных» зданий, поскольку бизнесмены понимают, что такой объект можно не только выгодно эксплуатировать, но и дороже продать.

Выгода очевидна
«Дополнительное оборудование для автоматизации и  диспетчеризации может составить сумму от 300 тысяч до 1 млн. рублей, в зависимости от размера здания и его назначения, – комментирует Вадим Карпов. – При этом максимальный срок окупаемости объекта при достаточно серьезном его наполнении, включающем систему освещения, вентиляции, отопления, составляет всего два-три года. И это не единственный плюс «Интеллектуального здания». В процессе эксплуатации можно сэкономить от 30% до 35% затрат на энергоресурсы и ­вполовину ­уменьшить ­расходы на ­ремонт и ­содержание объекта. К тому же у руководителя нет необходимости содержать большой штат сотрудников, что существенно экономит зарплатный фонд организации».

Мнение:
Юрий Сергиенко, директор компании «Умный дом – Омск»:
– Специалисты должны обязательно сделать предварительный расчет, чтобы клиент увидел и понял, как система будет работать. Если его все устраивает, то компания разрабатывает соответствующий проект. И на этот факт следует обратить самое пристальное внимание, поскольку нередки случаи, когда фирмы не сами разрабатывают проект, а предоставляют шаблонный вариант производителя оборудования. В результате после монтажа система либо совсем не функционирует, либо работает неправильно или совсем не так, как хотел клиент.

Вадим Карпов, технический директор ООО «ЭйТиПи Групп»:
– Довольно часто в проект будущего здания изначально не закладывается автоматизация систем. Соответственно, этот факт никак не отражается в смете и в результате выливается в дополнительные расходы. Поэтому архитекторам я настоятельно рекомендую наряду с эскизом внешнего вида здания разрабатывать концепцию его функциональности, в которой должны быть предусмотрены места для установки оборудования системы «Интеллектуальное здание». Если этого не сделать на начальном этапе, то в процессе строительства внести какие-либо изменения будет значительно дороже или даже практически невозможно.

Аналитики говорят, что рынок стабилизируется. ...
522 0
Планируется, что в них будет помещаться и два человека. ...
Вечный спор продавца с покупателем в условиях Омска приводит порой к неожиданным результатам. ...
Но ее первой и самой главной «любовью» стал костюм уточки, купленный в супермаркете. ...
164 0
Стиль жизни
Наверх