фото: www.2-999-999.ru

Омские стройки столкнутся с дефицитом?


Наталья Зизина, «БК-рейтинг», "Стройка" 22-03-2013

Цены на некоторые стройматериалы в 2013 году могут достигнуть максимальных значений за последние десять лет. С чем связан рост цен и означает ли он, что приближается вторая волна кризиса, узнавала «Стройка».


Ситуация на рынке стройматериалов напрямую зависит от активности отрасли. В настоящее время объемы строительства в нашей стране растут год от года. В 2012 году резко увеличилось количество новых объектов на стадии фундаментных работ и ранее замороженных на этапе отделки. Сегодня объемы строительства в нашем регионе увеличиваются еще и в связи с началом реализации программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

По данным сайта Федеральной службы государственной статистики, в 2012 году в стране выросли цены почти на все строительные товары. Омскстат сообщает, что за год стройматериалы в Омской области подорожали на 3,7%, а по стране в целом – на 5,1%. На начало 2013 года в России наблюдается незначительный рост цен на стройматери­алы: в январе он составил 0,2%. Стоит отметить, что общероссийские цены уже начинают обгонять ­омские.

К началу лета в Омске ожидаются строительный бум и резкое повышение спроса на стройматериалы. Эксперты отмечают, что в этот период может наблюдаться дефицит некоторых товаров. К примеру, спрос на сваи и плиты перекрытия в Омске велик: уже почти вровень с предложением товара на рынке. В связи с этим одни организации могут завышать цены, хотя не исключено, что другие с целью увеличения своей доли рынка, напротив, будут предлагать покупателям скидки и акции. «Почти с полной уверенностью можно сказать, что к лету возрастут цены на продукцию строй­индустрии, – рассказала Мария Исаева, руководитель отдела продаж и сбыта ООО «Глав­ОмскСтройТрест». – Главной причиной колебаний сто­имости является сезонный фактор, кроме того, происходит повышение цен на расходные материалы, на ГСМ. И все же в Омске резких скачков цен не ожидается. Возможно,­ будет какая-то разумная фиксация стоимости, а не ­скачкообразные повышения, так как участники омского рынка стараются удерживать цены на минимальном уровне».

Товарный бетон
За последние несколько лет наметилась четкая тенденция роста цен на товарный бетон. В прошлом году удорожание было зафиксировано­ во всех регионах страны. В Сибири за год цена возросла на 7% и продолжает расти сегодня. По данным сайта Федеральной службы государственной статистики, по стране средняя цена товарного бетона в декабре 2012 г. по сравнению с ноябрем увеличилась на 4% и составила 3350 руб. за кубометр. Эта цифра на 6% больше, чем в декабре 2011 года. По ­прогнозам ­представителей рынка, ­наметившееся ­увеличение цен на товарный бетон в 2013 году продолжится. Ожида­емый прирост по сравнению с прошлым годом – до 15%, то есть приблизительно до 3835 руб. за кубометр. Если прогнозы окажутся верными, бетон будет стоить дороже, чем перед кризисом в 2008 г. Тогда цена за кубометр в России достигла рекордно высокой отметки за последние десять лет и составила 3527 руб. На сегодняшний день товарный бетон в Омске можно приобрести по цене от 2500 до 4100 руб. за кубометр.

Цемент
По предварительным прогнозам, рост цен на цемент в России в наступившем году может достигнуть 8%. При сохранении наметившейся тенденции в среднем одна тонна цемента может стоить 3228 руб. Эта цифра приближается к максимальной отметке в 3367 руб., которая наблюдалась в России перед кризисом 2008 года. На сегодняшний день максимальные цены в Омске уже превышают показатели за последние годы. В марте цена мешка цемента весом 50 кг колеблется от 120 до 270 руб.

Специалисты отмечают, что рост цен может быть связан с увеличением доли импорта. Так, в 2012 году объемы ввоза цемента увеличились по сравнению с предыдущим годом на 81% и составили 5,1 млн. тонн. Это самые высокие показатели за последние пять лет. При этом представители Союза производителей цемента ­«СОЮЗЦЕМЕНТ» отмечают, что российские ­производители способны полностью обеспечить страну качественным цементом. По мнению специалистов, привозной цемент не всегда соответствует  российским климатическим условиям. Еще одна проблема рынка цемента связана с увеличением объемов контрафактной продукции. По данным Союза производителей цемента, эти цифры составляют от 20% до 50% всей продукции. Специалисты называют такую ситу­ацию чрезвычайной.

Стеновые материалы
В 2013 году ожидается увеличение средней цены стро­ительного кирпича: рост может доходить до 5%. Цифра в итоге составит около 6437 руб. за тыс. усл. кирп. Этот уровень будет рекордно высоким с начала 2000-х годов. Специалисты объясняют это снижением объемов производства кирпича в России. В период кризиса эти показатели резко упали  и находились на рекордно низкой отметке до середины 2010 г. К концу 2012 года объемы начали расти, однако в настоящий момент все еще находятся на недостаточном уровне. Нынешние показатели сравнимы с уровнем 2000 года, притом что объемы строительства значительно возросли. В Омской области также наблюдается недостаток кирпича. Несмотря на рост объемов выпуска кирпича к концу 2012 года, за год производители отстали от нормы на 1,3% (по данным сайта Омскстата).

ЖБИ и ЖБК
Средняя цена железобетонных изделий в 2013 году составит около 8778 руб. за кубометр, что на 5% больше, чем в прошлом году. Эксперты московской компании «СМ Про», занимающейся исследованиями в сфере стро­ительства, отмечают, что уже в январе 2013 г. цена увеличилась на 4,6% по сравнению с декабрем прошлого года. По словам представителей омского рынка, повышения цен в нашем регионе еще не произошло, но в пик строительного сезона ЖБИ и ЖБК будут стоить на 10% дороже.

Нерудные материалы
К этой группе стройматери­алов относят песок, грунт, щебень, строительный камень, известняк, глину и прочие минералы и вещества. По данным сайта компании «СМ Про», импорт нерудных материалов за последний год увеличился на 20%, однако доля ввозимой продукции сегодня составляет всего 5,6% от общего объема материалов на российском рынке. Эксперты отмечают, что эта цифра ­невелика и не повлияет­ на рост цены материалов. Специалисты компании «СМ Про» отмечают, что в начале 2013 года средняя цена на нерудные материалы почти не изменилась по сравнению с декабрем прошлого года и составила 319 руб. за кубометр. В наступившем году тенденция сохранится. Прогнозируется незначительное увеличение цены – менее 1% за кубометр. Таким образом, средняя цена нерудных стройматериалов по стране будет около 341 руб. за кубометр. При этом ситуация с ценами на отдельные стройматериалы несколько различается.

Щебень
По прогнозам «БК-рейтинг», цена на щебень по стране в 2013 году останется на прежнем уровне, а в некоторых регионах может даже снизиться на 3%. Тенденция к снижению уже наблюдается. Так, в начале 2013 года средняя цена производителей на данный материал сократилась на 2,8% и составила около 418 руб. за кубометр. Ситуация в нашем регионе отличается от общероссийской. За прошлый год в Сибири по сравнению с другими регионами наблюдался самый большой спад цены на щебень – на 17%. Эксперты связывают это с тем, что на омском рынке появился недорогой продукт из Казахстана. Его стоимость ниже, но качество намного хуже. При этом представители омского рынка прогнозируют, что в 2013 году цена на щебень будет расти. Это связано с повышением транспортных расходов.

По данным информационно-аналитического портала «Бетон.ру», активное потребление щебня в Омской области наблюдается с середины апреля по октябрь и резко падает с окончанием строительного сезона. Пик потребления приходится на июнь. Именно в эти периоды может наблюдаться повышение цен. Сегодня в Омске щебень можно приобрести по цене от 700 до 1100 руб. за тонну.

Песок
Цена на песок в Омске зависит от того, где его добывают и как хорошо очищают. Чем дальше находится карьер, тем дороже обойдется доставка материала, соответственно, общая стоимость тоже возрастет. Несмотря на то, что в Омск песок доставляют из близлежащих регионов, цена на него растет. По сравнению с августом прошлого года цена этого материала уже возросла в 1,5-2 раза. Сейчас он стоит от 150 до 350 руб. за тонну. Тем не менее ситу­ация с песком в Омске остается стабильной за счет того, что запасы сырья имеются в достаточном количестве.

Аналитики говорят, что рынок стабилизируется. ...
609 0
Планируется, что в них будет помещаться и два человека. ...
Вечный спор продавца с покупателем в условиях Омска приводит порой к неожиданным результатам. ...
Но ее первой и самой главной «любовью» стал костюм уточки, купленный в супермаркете. ...
170 0
Стиль жизни
Наверх