фото: www.kypite.ru

Кто поддержит отечественного производителя?


Алена Булавка, "Стройка" 02-07-2010

По данным Росстата, к осени 2009 года объем жилищного строительства в Омской области упал на 53%. До кризиса сдавалось около 1 млн. кв. м жилья в год. В этом году более 200 тыс. новых квадратных метров ожидать, скорее всего, не приходится. Как эта тенденция отражается на производителях строительных материалов?

 

В июне 2008 года коммерческий директор омского ТД «Цемент» Сергей Владимиров сообщал прессе, что бетонные заводы работают не в полную мощность. В частности, на их предприятии производство бетона загружено только на 40%. Омские строители отмечали тогда снижение темпов строительства в регионе. Однако объясняли это падением спроса на жилье, поскольку банки начали ужесточать требования к заемщикам. Того, что произошло осенью 2008 года, конечно, никто и представить не мог.


С приходом кризиса некоторые железобетонные и кирпичные заводы просто остановились. В частности, обанкротился завод Сергея Потемкина «Бриккер-керамика», заморозил стройку кирпичного завода предприниматель Геннадий Звягинцев. А учредитель «КСМ «Сибирский железобетон» Михаил Ольшанский планирует закупать ЖБИ, произведенные на своем же заводе. Для этого он собирается строить поселок «Загородный-2», рассчитанный на две тысячи коттеджей, каждый площадью 70-80 кв. м. Застройщик надеется попасть в федеральные программы: расселение военнослужащих, снос ветхого и аварийного жилья и т.д. Без федеральных денег предприниматель наверняка не стал бы затевать такую масштабную стройку.
 

Цены вниз
С приходом кризиса строительные материалы подешевели в среднем на 45-50%. По словам директора ПСК «Варм» Алексея Сабельфельда, если до кризиса тонна металла стоила 32-34 тыс. руб., то в его разгар цена упала до 16 тыс. руб. Но потом она стала постепенно расти и достигла уровня 18-22 тыс. руб. В разгар строительного сезона – май-сентябрь – поднялась до уровня 26 тыс. руб. Сегодня цена металла почти дос­тигла докризисного уровня – 26-32 тыс. руб. Как утверждает г-н Сабельфельд, сейчас цены на многие стройматериалы держатся на уровне 2009 года.


Однако если цены на металл и кирпич по сравнению с пиком падения – 2008-м годом – постепенно растут, то на цемент практически нет. Так, цена на забутовочный кирпич в разгар строительного сезона в прошлом и этом году выросла на 1-1,5 руб. за штуку, а на облицовочный – на 2-3 руб. за штуку. Цемент же совершил головокружительное падение в цене, от которого никак не оправится. По словам Алексея Сабельфельда, в пик своей звездной цены (конец 2007 года) мешок цемента стоил 450 руб. В разгар кризиса его цена опустилась до 150 руб. и по сей день держится на этом уровне. Строитель утверждает, что если цены на стройматериалы в ближайшее время и вырастут, то не более, чем на 7-10%.

ОДНАКО...


Отделочные материалы – керамическая плитка, камины, бордюры и т.д – меньше упали в цене. Директор ЗАО «Мрамор» Олег Решетников снизил цены на свои столешницы, подоконники, камины совсем не из-за кризиса:
– Мы договорились с поставщиками гранита и мрамора, из которых делаем нашу продукцию, чтобы нам поставляли материалы непосредственно производители из Индии и Китая, а не посредническая компания из Санкт-Петербурга. За счет этого мы смогли добиться снижения себестоимости конечного продукта, что позволило снизить цены.

Аналитики говорят, что рынок стабилизируется. ...
439 0
Планируется, что в них будет помещаться и два человека. ...
Вечный спор продавца с покупателем в условиях Омска приводит порой к неожиданным результатам. ...
Но ее первой и самой главной «любовью» стал костюм уточки, купленный в супермаркете. ...
164 0
Стиль жизни
Наверх