фото: www.vseopotolkah.ru

Легко строить – легко жить


Марина Шевцова, "Стройка" 25-06-2010

Строительство каркасного дома – легкий и быстрый способ получить дачный домик или полноценное жилье, в котором будет тепло в любое время года. Такую конструкцию можно возвести как с помощью специализированной компании, так и самостоятельно. Цена вопроса – от 1,3 млн. руб. за дом площадью 120 кв. м.


По словам специалистов, главные плюсы каркасных домов – относительно невысокая стоимость и быстрота возведения. Однако такой дом делают не из натуральных материалов, а чтобы он был теплым необходимо точно соблюсти технологию строительства и не экономить на утеплении.

– На Западе каркасные дома уже давно снискали доверие потребителей. А в нашей стране до сих пор многие воспринимают их как ненадежные строения и даже ассоциируют с технологиями прошлого, – говорит Анатолий Филимонов, директор компании «Добротные деревянные дома». – На самом деле, эта технология за счет появления строительных материалов с улучшенными характеристиками довольно надежна и безопасна.

Основа дома
Каркасный дом гораздо легче обычного кирпичного или деревянного, поэтому фундамент для него не должен быть глубоким и основательным. Существует четыре вида фундаментов, которые используются при строительстве каркасного дома: столбчатый, плитный, свайный и ленточный. Наиболее популярен последний, состоящий из железобетонной ленты, которую закладывают под стены постройки, сохраняя одинаковую ширину (30-40 см) по всему периметру фундамента и небольшую глубину (не больше 60-70 см).

Для фундамента каркасного дома потребуется бетон класса В 20, стоимость которого сегодня составляет 3900 руб./куб. м (с доставкой).

Ведем подсчет
Составим смету строительства двухэтажного коттеджа площадью 120 кв. м. Стоимость ленточного фундамента для такого дома обойдется не менее 200 000 руб., если вы будете строить его самостоятельно. За работы по бетонированию к этой сумме придется доплатить еще около 30 000 руб.

Каркасный дом можно построить из панелей OSB, фанеры, металлических профилей и др.

– Каркас дома и межэтажных перекрытий изготавливается из деревянного бруса, а затем обшивается плитами OSB-3. В качестве материала для полов и перекрытий часто используют клееные балки. Стены жилища заполняются утеплителем, в качестве которого могут выступать минеральная или эковата, – говорит Михаил Вьюкин, директор компании «Константа».

Толщина утеплителя должна быть не меньше 150 мм, однако, по словам экспертов, на практике не замерзают хозяева тех строений, в которых стены утеплены слоем минеральной ваты в 180-200 мм, потолки – 200-300 мм, полы – 150 мм.

Изготовление каркасного дома с помощью специализированной компании обойдется от 8000 до 12 000 руб. за кв. м поверхности.

Таким образом, строительство каркасного дома площадью 120 кв. м (площадь всех поверхностей – примерно 200 кв. м) обойдется от 1,6 млн. руб. Цена дома «под ключ» увеличивается примерно на 25%.

Строим сами
Компании, занимающиеся строительством каркасных домов, реализуют домокомплекты омского производства для самостоятельного монтажа. Они состоят из стен, окон, пароизоляции, внутренних и межэтажных перекрытий и др. Обойдутся такие детали в 5500 руб. за кв. м. Каркасный дом 120 кв. м при самостоятельном монтаже под черновую отделку будет стоить от 1,1 млн. руб.

В России существует множество панелей для строительства каркасного дома, наиболее популярными среди которых эксперты называют «ЭкоПан» и «РаПан». Цена одного квадратного метра каркасного дома из таких панелей под черновую отделку при самостоятельном возведении с учетом транспортных расходов в среднем составит 10 000 руб.

Итоговая сумма самостоятельного возведения жилья (120 кв. м) из панелей «ЭкоПан» и «РаПан» составит 2 млн. руб.

Дешевле всего стоят говядина и баранина, а также рыба и сыр. ...
559 5
Это было одно из первых заведений подобного рода в нашем городе. ...
178 0
Вечный спор продавца с покупателем в условиях Омска приводит порой к неожиданным результатам. ...
Но ее первой и самой главной «любовью» стал костюм уточки, купленный в супермаркете. ...
188 0
Стиль жизни
Наверх